Aşama 03 / 05
Proje Geliştirme
Bir arsanın ya da mevcut yapının hangi işlevle, hangi ölçekte değerlendirilmesinin daha doğru olduğunu gösteren ön çalışma.
Bazı projelerde asıl soru “nasıl görünecek” değil, “ne yapılmalı”dır. Proje geliştirme, bu soruya sayılarla cevap verme aşamasıdır.
Senaryolar
Aynı parsel için birden fazla program senaryosu kurup her birinin inşaat alanı, yaklaşık maliyeti ve satılabilir alan karşılığını çıkarıyoruz. Karar, tasarım tercihi olarak değil, karşılaştırmalı bir tablo üzerinden veriliyor.
Kentsel dönüşüm
Riskli yapı tespitinden ruhsata kadar olan süreçte, hak sahipleri ve idare arasındaki teknik koordinasyonu yürütüyoruz.